N元加币可买到甚么多伦多楼？

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一七年四月

最近到过多伦多，其房地产市场真的旺，不只一手旺，二手亦有抢购现象，怪不得今年年头之平均值超越去年同期22%，且部份叫盘三两天已售出。

这里会用数期分析文章给读者简述不同价格在多伦多可买到甚么楼，资料来自加拿大房地产网站 www.realtor.ca（主要为二手楼盘），免责声明: 笔者没有核实数据的准确度，楼盘亦纯为参考，并非推介或建议买入，有意投资人士需询问有关专业人士方可行动。

1) 价格高至 $250，000加元

实质没有甚么靓货，多数是大厦分契单位，有些区份更不建议投资。

以下是数个楼盘作为参考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17857924/203---40-PANORAMA-Court-Toronto-Ontario-M9V4M1-Mount-Olive-Silverstone-Jamestown

Neighborhood is not recommended

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17943105/525---51-TROLLEY-Crescent-Toronto-Ontario-M5A0E9-Moss-Park

Downtown studio apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17949306/511---100-SCOTTFIELD-Drive-Toronto-Ontario-M1S5W5-Agincourt-North#v=de

Metro elderly housing unit, quite decently built, this one is geared for Chinese speaking elderlies

2) 价格由$250，000 至 $500,000加元

开始有些不俗楼盘，仍以大厦分契单位居多。

以下是数个楼盘作为参考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17951216/2001---18-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M5E1Z8-Waterfront-Communities-C1

Downtown 1 bedroom apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17910300/2606---5508-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M2N5S2-Willowdale-West

Uptown 1 bedroom apartment condo unit

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17947148/1204---160-ALTON-TOWERS-Circle-Toronto-Ontario-M1V4X8-Milliken

Metro east 2 bedroom plus den apartment condo unit

3) 价格由$500，000 至 $1M加元

有不同屋型选择；大厦单位、镇屋、独立屋等。

以下是数个楼盘作为参考:

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17952218/37-FURROW-Lane-Toronto-Ontario-M8Z0A2-Islington-City-Centre-West#v=d

Metro west 3 bedroom townhouse 

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17903694/Ph7605---388-YONGE-Street-Toronto-Ontario-M5B0A4-Bay-Street-Corridor

Downtown high floor 2 bedroom apartment condo unit 

https://www.realtor.ca/Residential/Single-Family/17940124/66-HAVEN-HILL-Square-Toronto-Ontario-M1V1M5-Agincourt-North#v=d

Metro east detached house 4 bedroom

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作者／联络：锺维杰，香港大学建造理学士，香港大学建造学士，美国麻省理工学院房地产硕士，英国皇家测量师学会会员，香港测量师学会会员，美国工程造价师学会会员，加拿大测量师学会会员，香港设施管理学会会员，英国皇家特许测量师，英国皇家特许项目管理测量师，香港注册测量师，香港注册房地产中介人，资深专业设施管理人员，加拿大注册测量师，美国房地产投资信托基金协会会员，电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。