多伦多市住宅平均价格: 三个月跌近20%

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一七年八月

继续 track 着多伦多市（后称多市）住宅价格的变动，以整体市场计，由今年四月至七月期间，平均住宅价格由九十四万加元跌至七十六万加元，跌幅差不多20%，单是近月已下降8%有余。

与其长篇大论，今期笔者附上简单 video clip，就可领悟近三数月之变化，数据来自 www.trebhome.com:

Video link

对数字敏感的读者，仍有以下六月至七月的数据图表:

注意期间加元对港元升了值，由大约一元加币换取五个七港币，升至六个二港币，增加近9%，即是对近月用港币换加元买了多市住宅的投资者而言，账面输少些。

跌咗两成，市场 panick 吗？暂时感觉不到，虽交易量确少了许多。

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作者／联络：锺维杰，香港大学建造理学士，香港大学建造学士，美国麻省理工学院房地产硕士，英国皇家测量师学会会员，香港测量师学会会员，美国工程造价师学会会员，加拿大测量师学会会员，香港设施管理学会会员，英国皇家特许测量师，英国皇家特许项目管理测量师，香港注册测量师，香港注册房地产中介人，资深专业设施管理人员，加拿大注册测量师，美国房地产投资信托基金协会会员，电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。