多伦多市住宅平均价格: 三个月跌近20%

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零

 

继续 track 着多伦多市(后称多市)住宅价格的变动,以整体市场计,由今年四月至七月期间,平均住宅价格由九十四万加元跌至七十六万加元,跌幅差不多20%,单是近月已下降8%有余。

与其长篇大论,今期笔者附上简单 video clip,就可领悟近三数月之变化,数据来自 www.trebhome.com:

Video link

对数字敏感的读者,仍有以下六月至七月的数据图表:

注意期间加元对港元升了值,由大约一元加币换取五个七港币,升至六个二港币,增加近9%,即是对近月用港币换加元买了多市住宅的投资者而言,账面输少些。

跌咗两成,市场 panick 吗?暂时感觉不到,虽交易量确少了许多。

 

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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