大多伦多: 大厦分契住宅单位巿场之近况

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一九年九月

据说近期不少港人对大多伦多地域的房地产有兴趣,而分契式住宅单位甚受欢迎。 今期提供一些八月份之价格数据,来自 condos.ca 网站:

1)基于售出个案,平均价格为六百一十四万加元,而平均单位面积八百一十四英尺,即每英尺约七百五十四加元。

2)基于租出个案,平均租金为每月二千五百九十加元,而平均单位面积七百一十七尺左右,即每尺约三个六毫一仙。

3)若采用放盘数字,则可细分出一睡房单位,一睡加 den (粗略可当作书房) 单位,以及二睡房单位之叫价和叫租,详情请参考以下附表 。

简单说,往大多伦多买楼预六十万加元或以上,而租楼则预每月二千余加元左右,总会松动些。

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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