加拿大租房子不算贵

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零一九年一月

上期探讨多伦多整体租金相对租户群之收入而言是否算贵,数字显示除了较低收入之租户外,一般租户交租不算太吃力,过半交少于其收入的百分之三十。

今期则先粗略看看加拿大全国之平均情况,数据来自 www.rentalhousingindex.ca 再将租户群之收入分作四阶层(最高,中上,中下和最低)作探讨,如下数图:

A加拿大全国租户群之平均情况

B最高25%收入之租户群

C中上收入之租户群 

D中下收入之租户群

E最低25%收入之租户群

全国情况和多伦多的大同小异,即收入较高之一半的租户没有多大付租金压力(少于收入百分之三十),跟着的中下25%有些吃力但通常仍不过其收入之一半,只有最低25%收入的租户可能要用上其收入一半或以上来付租金。

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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