加拿大各省的住宅平均价格

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零二零年三月

相信不少香港人对加拿大个别城市的住宅价格有点认识,尤其是温哥华和多伦多,然而未必知道其他地区是怎么回事,今期采用 www.crea.ca 全加地产协会网站里的数据粗略研究一下:

 

1) 2019 1 月至 2020 1 月,全国的平均住宅价格升了 11.19% = 由四十五万余加元上升至五十万加元,算是不俗。

2) 以省及地区层面计算,升得最多的是 North West Territories, 37%,随着的是 Prince Edward Island,约 23%,之后才是 Ontario (多伦多处于之省),只有 14%,而价格表现差劲的是 Newfoundland and Labrador, 减近 9% 是位于加拿大东面之省份。British Columbia (温哥华所在之省) 则有近 10%

注意这些是全省或地区的平均住宅价格,不一定表示该省或地区的各城镇之平均价亦上开,又或幅度相约。

3) 全国之平均价格甚受 British Columbia Ontario 影响 = 只有这两省份的平均价超越全国之平均,其余的皆低过,New Brunswick 十数万加元也有交易,可参考下图。

简化说,这些住宅平均价格大致反映各省及地区之经济情况。

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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