大多伦多楼市: 三月中有转变

钟维杰

卓凌地产分析有限公司行政总裁

二零二零年

多伦多地域地产协会 (Toronto Regional Real Estate Board,名称比前多了Regional) 三月之市场报告出炉,简述就是整体交易量比去年同月有所增加,平均价格亦上升。

然而,相对今年二月均价则有点下降,虽交易量仍是增加,但过了三月中则明显减少,即三月的交易量大部份是在疫情未感恶化前的上半月发生,估计四月的市况会变得艰难。不过,执笔时 (四月初) 未见一般叫价回落。

以下是大多伦多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 住宅平均价格走势,数据来自ttreb.ca :

醒目的读者会留意到 GTA 之平均价还差点点才回到上次之高位,没错,破顶的是多市 (City of Toronto),其价格表现如下,数据亦属 trreb.ca,注意 GTA 数据是包括多市的:

多市三月之表现大致与 GTA 相约,其详情后续。

 

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作者/联络:锺维杰,香港大学建造理学士,香港大学建造学士,美国麻省理工学院房地产硕士,英国皇家测量师学会会员,香港测量师学会会员,美国工程造价师学会会员,加拿大测量师学会会员,香港设施管理学会会员,英国皇家特许测量师,英国皇家特许项目管理测量师,香港注册测量师,香港注册房地产中介人,资深专业设施管理人员,加拿大注册测量师,美国房地产投资信托基金协会会员,电邮 stephenchung@real-estate-tech.com。
 

 

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